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Maison 370 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
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Achat · maison

Maison 370 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

Laforet Ile-de-France 94100
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 65 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Saint Maur Des Fosses (94100). Le prix demandé est de 370 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 692,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 210 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 370 000 € 82 500 € en dessous de la médiane locale (452 500 €), soit 18 %.
Prix au m² 5 692 €/m² 279 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 413 €/m²), soit 5 %.
Surface 65 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 274 250 € - 751 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local210 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 250 € à 751 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 370 000 €. 82 500 € en dessous de la médiane locale (452 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 210 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 452 500 €, avec un prix au m² médian de 5 413 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 250 € à 751 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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