Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 214 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.10 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77340

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 44,1 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 214 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 852,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 182 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 214 000 € 24 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 10 %.

Prix au m² 4 853 €/m² 1 110 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 743 €/m²), soit 30 %.

Surface 44 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 178 750 € - 316 723 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local182 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 750 € à 316 723 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 214 000 €. 24 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 182 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 3 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 750 € à 316 723 €.

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