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Cergy (95) 89 000 € Appartement 1 pièce 18.05 m² Voir le bien

Achat · appartement

Cergy (95) 89 000 € Appartement 1 pièce 18.05 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 95800

1 pièce 18.05 m²

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 89 000 € 111 225 € en dessous de la médiane locale (200 225 €), soit 56 %.
Prix au m² 4 931 €/m² 1 733 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 199 €/m²), soit 54 %.
Surface 18 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 71 %.
Fourchette locale 149 675 € - 268 963 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 675 € à 268 963 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 89 000 €. 111 225 € en dessous de la médiane locale (200 225 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 225 €, avec un prix au m² médian de 3 199 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 675 € à 268 963 €.

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