Achat · appartement
Cergy (95) 89 000 € Appartement 1 pièce 18.05 m² Voir le bien
1 pièce 18.05 m²
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
89 000 €
110 365 € en dessous de la médiane locale (199 365 €), soit 55 %.
Prix au m²
4 931 €/m²
1 634 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 298 €/m²), soit 50 %.
Surface
18 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 71 %.
Fourchette locale
148 675 € - 268 963 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 675 € à 268 963 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 89 000 €. 110 365 € en dessous de la médiane locale (199 365 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 365 €, avec un prix au m² médian de 3 298 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 675 € à 268 963 €.
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