Achat · parking
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais Exclusif 238 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.00 m² Avec garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 64.00 m² Avec garage/box
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
238 000 €
45 000 € en dessous de la médiane locale (283 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
3 719 €/m²
89 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 631 €/m²), soit 2 %.
Surface
64 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
149 750 € - 382 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 750 € à 382 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 235 000 € NOISY LE SEC (93130)
64 m² · 3 pièces · 3 672 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 235 000 €
Appartement 149 000 € NOISY LE SEC (93130)
47 m² · 2 pièces · 3 170 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 149 000 €
Appartement 139 000 € NOISY LE SEC (93130)
47 m² · 2 pièces · 2 957 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 139 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 238 000 €. 45 000 € en dessous de la médiane locale (283 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 283 000 €, avec un prix au m² médian de 3 631 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 750 € à 382 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.