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Appartement 235 000 € NOISY LE SEC (93130)
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Achat · parking

Appartement 235 000 € NOISY LE SEC (93130)

Laforet Ile-de-France 93130
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 671,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 7 000 € en dessous de la médiane locale (242 000 €), soit 3 %.
Prix au m² 3 672 €/m² 205 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 468 €/m²), soit 6 %.
Surface 64 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 178 250 € - 302 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 250 € à 302 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 235 000 €. 7 000 € en dessous de la médiane locale (242 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 3 468 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 250 € à 302 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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