Achat · appartement
à 3 km de Igny Exclusif 244 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 51.08 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 51.08 m² Avec balcon
Localisation
Palaiseau
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
244 900 €
37 600 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 13 %.
Prix au m²
4 794 €/m²
1 162 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 632 €/m²), soit 32 %.
Surface
51 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
223 750 € - 400 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 750 € à 400 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 223 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 244 900 €. 37 600 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 3 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 750 € à 400 250 €.
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