Achat · appartement
à 7 km de Villepreux 165 000 € Appartement 1 pièce 31.07 m² Avec terrasse Voir le bien
1 pièce 31.07 m² Avec terrasse
Localisation
Trappes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Trappes 78190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
165 000 €
12 000 € en dessous de la médiane locale (177 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
5 311 €/m²
2 194 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 70 %.
Surface
31 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
149 000 € - 229 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 229 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 42,85 m 2 Trappes - Merisier - Aérostat
42.85 m² · 2 pièces · 3 676 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 157 500 €à 7 km de Villepreux 177 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.58 m² Avec terrasse Voir le bien
41.58 m² · 2 pièces · 4 257 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 177 000 €
Appartement à Trappes (78190)
41 m² · 2 pièces · 3 610 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 148 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trappes 78190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 000 €. 12 000 € en dessous de la médiane locale (177 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Trappes 78190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Trappes 78190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 177 000 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 229 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.