Achat · maison
Montreuil (93) Exclusif 819 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 116.02 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 116.02 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
819 000 €
390 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 91 %.
Prix au m²
7 059 €/m²
1 682 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 378 €/m²), soit 31 %.
Surface
116 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
315 000 € - 619 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 619 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 649 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 819 000 €. 390 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 91 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 5 378 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 619 250 €.
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