Appartement 164 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

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Achat · appartement

Appartement 164 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

Laforet Ile-de-France 95370

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montigny Les Cormeilles (95370). Le prix demandé est de 164 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 246,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-lès-Cormeilles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Les Cormeilles 95370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 164 000 € 21 000 € en dessous de la médiane locale (185 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 2 247 €/m² 855 €/m² en dessous de la médiane locale (3 102 €/m²), soit 28 %.

Surface 73 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 169 500 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 500 € à 299 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Les Cormeilles 95370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 164 000 €. 21 000 € en dessous de la médiane locale (185 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Montigny Les Cormeilles 95370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montigny Les Cormeilles 95370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 000 €, avec un prix au m² médian de 3 102 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 500 € à 299 000 €.

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