Achat · maison
à 7 km de Bailly-Romainvilliers 346 500 € Maison 2 pièces , 1 chambre 61.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 61.00 m²
Localisation
Chemin St Germain Romainvilliers 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bailly Romainvilliers 77860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 75 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
346 500 €
52 500 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
5 680 €/m²
2 440 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 240 €/m²), soit 75 %.
Surface
61 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
239 000 € - 416 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 416 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bailly Romainvilliers 77860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 75 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 346 500 €. 52 500 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Bailly Romainvilliers 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bailly Romainvilliers 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 240 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 416 000 €.
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