Maison 535 500 € CARRIERES SUR SEINE (78420)

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Achat · maison

Maison 535 500 € CARRIERES SUR SEINE (78420)

Laforet Ile-de-France 78420

Le bien en détail

Cette maison de 78 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Carrieres Sur Seine (78420). Le prix demandé est de 535 500 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 865,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Carrières-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Carrieres Sur Seine 78420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 535 500 € 63 500 € en dessous de la médiane locale (599 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 6 865 €/m² 1 343 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 522 €/m²), soit 24 %.

Surface 78 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 295 000 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 000 € à 699 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 24 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Carrieres Sur Seine 78420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 535 500 €. 63 500 € en dessous de la médiane locale (599 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Carrieres Sur Seine 78420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Carrieres Sur Seine 78420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 599 000 €, avec un prix au m² médian de 5 522 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 000 € à 699 000 €.

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