Achat · maison
à 5 km de Saint-Ouen-l'Aumône Exclusif 472 500 € Maison 7 pièces , 4 chambres 150.92 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 150.92 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Rue Saint Jean 95300 Pontoise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 95300
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
472 500 €
273 000 € au-dessus de la médiane locale (199 500 €), soit 137 %.
Prix au m²
3 131 €/m²
92 €/m² en dessous de la médiane locale (3 223 €/m²), soit 3 %.
Surface
151 m²
73 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 93 %.
Fourchette locale
149 000 € - 285 963 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 285 963 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 472 500 €. 273 000 € au-dessus de la médiane locale (199 500 €), soit 137 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 500 €, avec un prix au m² médian de 3 223 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 285 963 €.
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