Location · parking

Appartement 4 pièces 70 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Ivry Port)

Bienici Ile-de-France 94200

MeubléCharges comprisesParking

iad France - Hong Yin vous propose: À louer – Grand T3/T4 de 70 m² avec une terrasses et vue dégagée – Ivry-sur-Seine Situé au 6 Passage Françoise Héritier, au 11ᵉ étage d’une résidence récente, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², lumineux et offrant une vue panoramique dégagée. Les atouts du logement : * 70 m² habitables, * Grand séjour de 28,4 m², facilement transformable en 3ᵉ chambre grâce à une porte coulissante (configuration T4 possible) * 2 chambres (3 possibles) * Deux grandes terrasses de 12 m² chacune, idéales pour profiter de l’extérieur * Appartement neuf, en excellent état * DPE B : excellente performance énergétique * Loué non meublé * 1 place de parking privative Transports : Environ 15 minutes à pied de la gare RER C d’Ivry-sur-Seine, permettant un accès rapide à Paris. Nous recherchons un locataire sérieux, soigneux et souhaitant s’installer sur le long terme.

Localisation

1 Place Danton 94200 Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 620 € au-dessus de la médiane locale (980 €), soit 63 %.

Prix au m² 23 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 21 %.

Surface 70 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 837 € - 1 660 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 837 € à 1 660 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 25 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 600 €. 620 € au-dessus de la médiane locale (980 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à la location dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à la location à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 980 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 837 € à 1 660 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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