Achat · appartement
Appartement 2 p. 1 ch. 46 m² saint-denis (93200) 239 500 € 5 207 € / m²
Appartement 2 p. 1 ch. 46 m² saint-denis (93200) 239 500 € 5 207 € / m²
Localisation
Saint-Denis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
239 500 €
40 500 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
5 207 €/m²
1 411 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 796 €/m²), soit 37 %.
Surface
46 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
156 500 € - 257 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 257 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 min sur ERA Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 500 €. 40 500 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 3 796 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 257 000 €.
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