Appartement 3 pièces 66 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Maroc - Fourchette - Polangis)

Location · parking

Appartement 3 pièces 66 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Maroc - Fourchette - Polangis)

Bienici Ile-de-France 94500

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingCave

A LOUER : Magnifique appartement traversant et lumineux dans la résidence du parc fleuri à Champigny-sur-Marne à 5 min des bords de Marne, à proximité des commerces et limitrophe de Joinville-le-Pont. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée couloir, avec placard, d'un grand double séjour de 26m² (possibilité de faire une 3ème chambre dans la salle à manger), de deux chambres, une cuisine ouverte sur un bar, meublée et non équipée, une salle de bain, un WC séparé, une cave et un box fermé en extérieur. Très bien entretenu, disponible de suite. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Contact agence : Mlle Guedj au Disponible à partir du 30 mai 2026

Localisation

Champigny-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 289 € 189 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 17 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 66 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 841 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 841 € à 1 250 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 289 €. 189 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 841 € à 1 250 €.

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