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Location · appartement

Appartement 3 500 €/mois PARIS (75002)

Laforet Paris 75002

Le bien en détail

Cet appartement de 103 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 2e (75002). Le loyer affiché est de 3 500 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 42 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 2e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 500 € 871 € au-dessus de la médiane locale (2 629 €), soit 33 %.

Prix au m² 34 €/m² 13 €/m² en dessous de la médiane locale (47 €/m²), soit 28 %.

Surface 103 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 95 %.

Fourchette locale 1 938 € - 3 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 938 € à 3 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 9 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 500 €. 871 € au-dessus de la médiane locale (2 629 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 629 €, avec un prix au m² médian de 47 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 938 € à 3 500 €.

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