Achat · appartement
Appartement à Montreuil (93100)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau850 000 €Appartement à Montreuil (93100)4 chambres5 pièces115 m²Voir plusKarim Salhi
Localisation
Rue Saint-Denis 93100 Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
850 000 €
450 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 113 %.
Prix au m²
7 391 €/m²
2 124 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 267 €/m²), soit 40 %.
Surface
115 m²
41 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
277 000 € - 549 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 000 € à 549 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 648 000 € MONTREUIL (93100)
101 m² · 5 pièces · 6 416 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 648 000 €
Appartement à Montreuil (93100)
92 m² · 4 pièces · 7 120 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 655 000 €
Achat Appartement 5 pièces 85,85 m 2 Montreuil - Bas Montreuil - Bobillot
85.85 m² · 5 pièces · 4 292 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 368 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 000 €. 450 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 113 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans à Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 5 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 000 € à 549 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.