Achat · appartement
Appartement à Montreuil (93100)
ExclusivitéVoir l'annonce655 000 €Appartement à Montreuil (93100)2 chambres4 pièces92 m²Voir plus
Localisation
Rue de Paris 93100 Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
655 000 €
235 000 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 56 %.
Prix au m²
7 120 €/m²
1 830 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 290 €/m²), soit 35 %.
Surface
92 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
328 000 € - 547 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 328 000 € à 547 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montreuil (93100)
81 m² · 4 pièces · 5 185 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €
Appartement à Montreuil (93100)
62 m² · 3 pièces · 5 290 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 328 000 €
Maison 547 500 € MONTREUIL (93100)
90 m² · 4 pièces · 6 083 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 547 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 655 000 €. 235 000 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 000 €, avec un prix au m² médian de 5 290 €/m². La fourchette centrale observée va de 328 000 € à 547 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.