Achat · maison
à 5 km de Osny 245 001 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.21 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.21 m²
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 001 €
109 000 € en dessous de la médiane locale (354 001 €), soit 31 %.
Prix au m²
3 876 €/m²
396 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 480 €/m²), soit 11 %.
Surface
63 m²
47 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
248 726 € - 420 001 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 726 € à 420 001 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 309 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 001 €. 109 000 € en dessous de la médiane locale (354 001 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 001 €, avec un prix au m² médian de 3 480 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 726 € à 420 001 €.
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