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Appartement à Cachan (94230)
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Achat · appartement

Appartement à Cachan (94230)

IAD France Ile-de-France 94230

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Cachan (94230). Le prix demandé est de 277 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 541,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 277 000 € 85 500 € en dessous de la médiane locale (362 500 €), soit 24 %.
Prix au m² 4 541 €/m² 1 084 €/m² en dessous de la médiane locale (5 625 €/m²), soit 19 %.
Surface 61 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 246 000 € - 670 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 670 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 7 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 277 000 €. 85 500 € en dessous de la médiane locale (362 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans à Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 500 €, avec un prix au m² médian de 5 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 670 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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