Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 94450 Limeil-Brévannes (Pasteur - Marquèze)

Bienici Ile-de-France 94450

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 5

Au 5ème étage d'une résidence moderne de 2012 à Limeil-Brévannes, ce T2 meublé de 39,89m2 propose un balcon avec vue dégagée, une place de parking couverte et un chauffage collectif géothermique. Calme, lumineux et bien équipé - disponible début octobre. Le logement est fonctionnel et bien distribué. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue un espace de vie agréable et lumineux. La chambre est bien séparée du séjour. Une salle d'eau avec WC complète la distribution. Meublé et prêt à habiter dès l'entrée dans les lieux. Le chauffage géothermique collectif assure une température homogène toute l'année et une fraîcheur naturelle en été - avec un DPE C à 136 kWh/m2 par an, les charges énergétiques sont maîtrisées entre 440€ et 650€ par an. La résidence est récente, bien entretenue et sécurisée : digicode, interphone, visiophone, ascenseur, accès PMR. La place de parking c

Localisation

Place Mabillat 94450 Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil BrÉVannes 94450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 990 € Au niveau de la médiane locale (990 €).

Prix au m² 25 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 40 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 893 € - 1 107 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 893 € à 1 107 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 990 €. Au niveau de la médiane locale (990 €). La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Limeil BrÉVannes 94450.

Quels sont les prix habituels à la location à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 893 € à 1 107 €.

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