Maison 441 000 € VILLEJUIF (94800) photo 2

Maison 441 000 € VILLEJUIF (94800) photo 3

Maison 441 000 € VILLEJUIF (94800) photo 4

Achat · maison

Maison 441 000 € VILLEJUIF (94800)

Laforet Ile-de-France 94800

Le bien en détail

Cette maison de 212 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 441 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 080,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 441 000 € 84 000 € au-dessus de la médiane locale (357 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 2 080 €/m² 2 839 €/m² en dessous de la médiane locale (4 919 €/m²), soit 58 %.

Surface 212 m² 136 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 177 %.

Fourchette locale 251 500 € - 478 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 500 € à 478 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 39 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villejuif Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison de ville à Villejuif (94800)

95 m² · 5 pièces · 4 937 €/m²

Même typePièces proches 469 000 €

Maison 470 000 € VILLEJUIF (94800)

97 m² · 5 pièces · 4 845 €/m²

Même typePièces proches 470 000 €

Achat Maison 5 pièces 96 m 2 Villejuif - Epi d'Or - Lozaits - Lilas

96 m² · 5 pièces · 4 167 €/m²

Même typePièces proches 400 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 441 000 €. 84 000 € au-dessus de la médiane locale (357 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 000 €, avec un prix au m² médian de 4 919 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 500 € à 478 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.