Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 78530 Buc

Bienici Ile-de-France 78530

Charges comprises

SUPERBE DUPLEX TYPE LOFT LUMINEUX - HAUT DE BUC Au coeur du secteur prisé et très recherché du Haut de Buc, découvrez cet agréable duplex type loft d'une surface de 46,14 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein Sud, cet appartement coup de coeur séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agencement à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Ce bien dispose d'un hall avec escalier vous menant vers un vaste espace de vie principal, particulièrement lumineux et optimisé grâce aux placards de rangement intégrés. La pièce principale intègre une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau comprend également un espace débarras très pratique pour le stockage au quotidien, ainsi qu'une salle de bains comprenant les WC. À l'étage

Localisation

Buc

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Buc 78530

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 980 € 75 € au-dessus de la médiane locale (905 €), soit 8 %.

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 7 %.

Surface 46 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 710 € - 1 170 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 710 € à 1 170 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Buc Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 2 pièces 53m² BUC 78530

53 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 171 €

Buc (78530) Appartement 2 pièces 53.34m²

53.34 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 170 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Buc 78530 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 980 €. 75 € au-dessus de la médiane locale (905 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Buc 78530.

Quels sont les prix habituels à la location à Buc 78530 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 905 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 710 € à 1 170 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.