Location · studio

Location Appartement 1 pièce 46m² PARIS 16ème

FNAIM Paris 75016

Charges comprisesAscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 46 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 1 265 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 180 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Bauches 75016 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 265 € 1 135 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 47 %.

Prix au m² 28 €/m² 12 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 30 %.

Surface 46 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 1 781 € - 3 997 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 781 € à 3 997 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 265 €. 1 135 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 781 € à 3 997 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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