Location · studio

Studio à Paris (75016)

IAD France Paris 75016

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 1 250 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 65,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 610 € en dessous de la médiane locale (1 860 €), soit 33 %.

Prix au m² 66 €/m² 27 €/m² au-dessus de la médiane locale (39 €/m²), soit 69 %.

Surface 19 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 1 355 € - 2 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 355 € à 2 550 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location meublée studio 15,96 m² Paris 16E

15.96 m² · 55 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 878 €

Studio 29,1 m2 a louer - Paris 16e 75016

29.14 m² · 1 pièces · 67 €/m²

Même typePièces proches 1 959 €

Appartement 2 pieces 37,5 m2 a louer - Paris 16e 75016

37.5 m² · 2 pièces · 35 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 1 320 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 €. 610 € en dessous de la médiane locale (1 860 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 860 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 355 € à 2 550 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.