Achat · appartement

Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 215 000 € Appartement 1 pièce 31.44 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94120

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 31,44 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 215 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 838,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 270 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 218 000 € en dessous de la médiane locale (433 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 6 838 €/m² 1 151 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 688 €/m²), soit 20 %.

Surface 31 m² 46 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 235 500 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local270 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 699 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Fontenay Sous Bois Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

225 000 € 6 818 €/m² Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre Fontenay-sous-Bois (94120)

33 m² · 1 pièces · 6 818 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €

Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 200 000 € Appartement 1 pièce , 1 chambre 30.00 m² Avec balcon

30 m² · 1 pièces · 6 667 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 200 000 €

Appartement 262 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)

34 m² · 1 pièces · 7 706 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 262 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 215 000 €. 218 000 € en dessous de la médiane locale (433 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 270 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 433 000 €, avec un prix au m² médian de 5 688 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 699 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.