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Maison à Santeny (94440)
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Location · maison

Maison à Santeny (94440)

IAD France Ile-de-France 94440
Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 101 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à à Santeny (94440). Le loyer affiché est de 2 200 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Santeny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Santeny 94440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 150 € en dessous de la médiane locale (2 350 €), soit 6 %.
Prix au m² 22 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 26 %.
Surface 101 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (151 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 2 275 € - 2 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 275 € à 2 425 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Santeny 94440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 200 €. 150 € en dessous de la médiane locale (2 350 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans à Santeny 94440.

Quels sont les prix habituels à la location à à Santeny 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 350 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 275 € à 2 425 €.

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