Location · maison

Maison 6 pièces 200 m² 94440 Santeny

Bienici Ile-de-France 94440

Charges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Santeny (94440). Le loyer affiché est de 2 500 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Santeny

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Santeny 94440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 500 € Au niveau de la médiane locale (2 500 €).

Prix au m² 13 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 32 %.

Surface 200 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (177 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 2 250 € - 3 396 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 250 € à 3 396 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Santeny Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 2 000 €/mois MAROLLES EN BRIE (94440)

106 m² · 5 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches 2 000 €

Boutique/Local commercial à VILLECRESNES (94440)

177 m² · 24 €/m²

Surface proche 4 292 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Santeny 94440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 500 €. Au niveau de la médiane locale (2 500 €). La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Santeny 94440.

Quels sont les prix habituels à la location à Santeny 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 500 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 250 € à 3 396 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.