Boutique/Local commercial à VILLECRESNES (94440)

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Location · appartement

Boutique/Local commercial à VILLECRESNES (94440)

IAD France Ile-de-France 94440

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 177 m² est proposé à la location à Local Commercial à Villecresnes (94440). Le loyer affiché est de 4 292 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 51 504 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Calmette 94440 Villecresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Local Commercial à Villecresnes 94440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 292 € 3 104 € au-dessus de la médiane locale (1 188 €), soit 261 %.

Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.

Surface 177 m² 115 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 185 %.

Fourchette locale 795 € - 2 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 795 € à 2 000 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 min sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Local Commercial à Villecresnes 94440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 292 €. 3 104 € au-dessus de la médiane locale (1 188 €), soit 261 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Local Commercial à Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à la location à Local Commercial à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 188 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 795 € à 2 000 €.

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