Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 28 m² 78280 Guyancourt (Les Garennes)

Bienici Ile-de-France 78280

MeubléCharges comprisesAscenseur

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ ! LOCATION MEUBLÉE DISPONIBLE à partir du 15 Juin - Construction 2021, Bel appartement de 27,48m ² de type Studio au premier étage avec ascenseur IDÉALEMENT situé au centre ville à 1,2km de la gare à pied __________________________________________________________________________ Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte pour un total de 21,24m2 et une salle d'eau de 6,6m2 __________________________________________________________________________ Pour votre confort, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un raccordement à la fibre optique. Les Charges incluent l'ensemble des consommations d'eau froide/chaude et chauffage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxq

Localisation

Guyancourt

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 870 € Au niveau de la médiane locale (870 €).

Prix au m² 32 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 60 %.

Surface 27 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 760 € - 987 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 987 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Guyancourt Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce de 28 m² à Guyancourt (78280)

28 m² · 1 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 1 pièce de 28 m² à Guyancourt (78280)

28 m² · 1 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 1 pièce 39 m² 78280 Guyancourt (Le Parc - Les Saules)

39 m² · 1 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 810 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 870 €. Au niveau de la médiane locale (870 €). La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 870 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 987 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.