Location · studio

Appartement 4 pièces 90 m² 93200 Saint-Denis (Pleyel)

Bienici Ile-de-France 93200

Charges comprisesAscenseurParkingBalconTerrasse

8 Appartement 4 pièces 90 m² 93200 Saint-Denis (Pleyel) 1 626 € par mois charges comprises SANS Résidence ayant accueilli les athlètes des Jeux Olympiques de Paris 2024. Devenez locataire de cet appartement de type T4 situé en étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, un balcon, une salle de douche, un WC séparé. Le bien est équipé d’un chauffage au sol collectif. Les logements sont lumineux et bien agencés, avec de nombreux rangements, et pour la plupart un balcon, une terrasse ou une loggia, ainsi qu’un parking. La résidence est calme et sécurisée, avec ascenseur, digicode, interphone, locaux vélos et espaces partagés. Le Stade de France est à 10 minutes à pied, la station de métro Car Pleyel (ligne 13) à 7 minutes, les gares RER B et D (Stade de France) à 10 minutes, et le tram T1 à 5 minutes. Accès rapide au périphérique, à l’A1 et à la N1

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Saint-Denis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 626 € 376 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 30 %.

Prix au m² 18 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 18 %.

Surface 90 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 927 € - 1 630 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 927 € à 1 630 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 626 €. 376 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 927 € à 1 630 €.

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