Location · appartement

Appartement 3 pièces 69 m² 91410 Dourdan

Bienici Ile-de-France 91410

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Dourdan (91410). Le loyer affiché est de 2 030 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 81 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 030 € 1 180 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 139 %.

Prix au m² 29 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 81 %.

Surface 69 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 658 € - 964 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 658 € à 964 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Dourdan Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

3 pièces - RDC - 65m²

65 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 954 €

Appartement 3 pièces 62 m² 91410 Dourdan

62 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 995 €

Appartement 995 €/mois DOURDAN (91410)

62 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 995 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 81 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 030 €. 1 180 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 139 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à la location à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 658 € à 964 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.