Achat · appartement

Villenoy (77) Exclusif 197 025 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.24 m² Avec balconterrasse

l'Adresse Ile-de-France 77124

Le bien en détail

Cet appartement de 68,24 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Villenoy (77124). Le prix demandé est de 197 025 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 887,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villenoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villenoy 77124

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 197 025 € 82 515 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 30 %.

Prix au m² 2 887 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (2 893 €/m²), soit 0 %.

Surface 68 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 201 019 € - 357 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 019 € à 357 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villenoy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Villenoy (77124)

62 m² · 3 pièces · 3 790 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 235 000 €

Appartement 264 000 € VILLENOY (77124)

59 m² · 3 pièces · 4 475 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 264 000 €

Appartement à Villenoy (77124)

48 m² · 2 pièces · 3 542 €/m²

Même typePièces proches 170 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villenoy 77124 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 197 025 €. 82 515 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Villenoy 77124.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villenoy 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 540 €, avec un prix au m² médian de 2 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 019 € à 357 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.