Achat · appartement

Appartement à Villenoy (77124)

IAD France Ile-de-France 77124

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Villenoy (77124). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 790,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villenoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villenoy 77124

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 37 540 € en dessous de la médiane locale (272 540 €), soit 14 %.

Prix au m² 3 790 €/m² 793 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 997 €/m²), soit 26 %.

Surface 62 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 198 356 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 356 € à 354 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villenoy 77124 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 000 €. 37 540 € en dessous de la médiane locale (272 540 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans à Villenoy 77124.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villenoy 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 540 €, avec un prix au m² médian de 2 997 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 356 € à 354 000 €.

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