Appartement 239 750 € VITRY SUR SEINE (94400)

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Achat · appartement

Appartement 239 750 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400

BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 239 750 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 866,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 220 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 750 € 105 675 € en dessous de la médiane locale (345 425 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 867 €/m² 182 €/m² en dessous de la médiane locale (4 049 €/m²), soit 4 %.

Surface 62 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 251 300 € - 469 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local220 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 300 € à 469 750 €.

Atouts déclarésbalcon, cave

FraîcheurAnnonce vue 7 sept. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 750 €. 105 675 € en dessous de la médiane locale (345 425 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 220 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 425 €, avec un prix au m² médian de 4 049 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 300 € à 469 750 €.

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