Appartement meublé 2 pièces 42 m² 91130 Ris-Orangis (Ferme du Temple)

Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 42 m² 91130 Ris-Orangis (Ferme du Temple)

Bienici Ile-de-France 91130

MeubléCharges comprisesParkingBalconÉtage 2

APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE AVEC BALCON Disponible au 1er août 2026 À louer : à RIS ORANGIS (91130) découvrez cet appartement T2 de 42 m². Il offre un séjour/cuisine de 23 m² et une chambre de 11 m². Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. Il propose aussi une entrée. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose d'un balcon. Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence. Pour vos véhicules, ce bien est mis en location avec deux places de parking. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve, à quelques pas du bien, une gare ainsi que plusieurs lignes de métro. Quatre cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, de même que de nombreux théâtres. Il y a également de nombreux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cet appartement

Localisation

Ris-Orangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 182 € en dessous de la médiane locale (1 032 €), soit 18 %.

Prix au m² 20 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 25 %.

Surface 42 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 850 € - 1 178 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 178 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 182 € en dessous de la médiane locale (1 032 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans à Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 032 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 178 €.

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