Achat · maison
à 10 km de Moissy-Cramayel 378 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 127.00 m² Avec jardin Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 127.00 m² Avec jardin
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
378 000 €
214 125 € au-dessus de la médiane locale (163 875 €), soit 131 %.
Prix au m²
2 976 €/m²
108 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 868 €/m²), soit 4 %.
Surface
127 m²
62 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 94 %.
Fourchette locale
139 750 € - 243 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 243 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 378 000 €. 214 125 € au-dessus de la médiane locale (163 875 €), soit 131 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 163 875 €, avec un prix au m² médian de 2 868 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 243 375 €.
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