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Appartement 2 pièces 52 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 52 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

Bienici Paris 75012
Charges comprisesBalcon

Pour les visites, contacter Samantha Nerot par SMS : ou via le site annonceur. Rue Claude Decaen - Dans une copropriété récente, bien tenue et sécurisée, charmant deux pièces de plus de 50m2, calme et lumineux, en parfait état. Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un balcon, de nombreux rangements. Disponible au 01 aout 2026.

Localisation

Rue Claude Decaen 75012 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 72 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 350 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 26 %.
Prix au m² 33 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 6 %.
Surface 52 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 975 € - 1 796 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 975 € à 1 796 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 700 €. 350 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 975 € à 1 796 €.

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