Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 78220 Viroflay

Bienici Ile-de-France 78220

Charges comprisesAscenseurBalconCave

VIROFLAY plein centre-ville. Avenue du Général Leclerc. Dans immeuble récent des années 2000, au 2ème avec ascenseur, charmant appartement de 2 pièces principales A LOUER par MONTE CRISTO Gestion. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc. Petit balcon. Cave. Chauffage individuel électrique. nouveauté à découvrir rapidement. Loyer de base 964 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 964 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 964 € 7 € au-dessus de la médiane locale (957 €), soit 1 %.

Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 45 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 837 € - 1 090 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 837 € à 1 090 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 964 €. 7 € au-dessus de la médiane locale (957 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 957 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 837 € à 1 090 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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