Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 45 m² 78220 Viroflay

Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 78220 Viroflay

Bienici Ile-de-France 78220
Charges comprisesAscenseurBalconCave

VIROFLAY plein centre-ville. Avenue du Général Leclerc. Dans immeuble récent des années 2000, au 2ème avec ascenseur, charmant appartement de 2 pièces principales A LOUER par MONTE CRISTO Gestion. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc. Petit balcon. Cave. Chauffage individuel électrique. nouveauté à découvrir rapidement. Loyer de base 964 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 964 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 964 € 7 € au-dessus de la médiane locale (957 €), soit 1 %.
Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.
Surface 45 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 837 € - 1 090 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 837 € à 1 090 €.
DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 3 pièces 47 m² 78220 Viroflay (Rive Gauche - Verdun - Gare - Forêt Domaniale de Meudon)

Appartement meublé 3 pièces 47 m² 78220 Viroflay (Rive Gauche - Verdun - Gare - Forêt Domaniale de Meudon)

47 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche
Viroflay (78220) Appartement 2 pièces 56.26m²

Viroflay (78220) Appartement 2 pièces 56.26m²

56.26 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
984 €
Viroflay (78220) Appartement 2 pièces 41.92m²

Viroflay (78220) Appartement 2 pièces 41.92m²

41.92 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 100 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 964 €. 7 € au-dessus de la médiane locale (957 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 957 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 837 € à 1 090 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.