Achat · maison
appartement à vendre 3 pièces RUEIL MALMAISON (92)
Présenté par Cécile RUEIL MALMAISON 92500 526 320€ appartement à vendre 3 pièces RUEIL MALMAISON (92) 61 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 92500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
526 320 €
60 820 € au-dessus de la médiane locale (465 500 €), soit 13 %.
Prix au m²
8 628 €/m²
2 371 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 257 €/m²), soit 38 %.
Surface
61 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
264 750 € - 767 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 767 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 530 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 92500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 526 320 €. 60 820 € au-dessus de la médiane locale (465 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Paris 92500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 92500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 465 500 €, avec un prix au m² médian de 6 257 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 767 500 €.
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