Achat · maison
Appartement à vendre 3 pièces RUEIL MALMAISON (92)
Présenté par Angélique RUEIL MALMAISON 92500 536 520€ Appartement à vendre 3 pièces RUEIL MALMAISON (92) 63 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 92500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
536 520 €
71 020 € au-dessus de la médiane locale (465 500 €), soit 15 %.
Prix au m²
8 516 €/m²
2 259 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 257 €/m²), soit 36 %.
Surface
63 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
264 750 € - 767 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 767 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
RUEIL MALMAISON (92) Ecoquartier Arsenal à vendre Appartement 3 pièces de 64,91 m² - Résidence 2023
65 m² · 3 pièces · 8 154 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 530 000 €
appartement à vendre 3 pièces RUEIL MALMAISON (92)
61 m² · 3 pièces · 8 628 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 526 320 €
RUEIL MALMAISON (92) à vendre Appartement 3 pièces de 61,37 m² - Résidence 2027
61.37 m² · 3 pièces · 8 327 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 511 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 92500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 536 520 €. 71 020 € au-dessus de la médiane locale (465 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Paris 92500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 92500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 465 500 €, avec un prix au m² médian de 6 257 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 767 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.