Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 49 m² 93170 Bagnolet (Les Malassis)

Bienici Ile-de-France 93170

MeubléCharges comprisesAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Bagnolet (93170). Le loyer affiché est de 1 400 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 248 € au-dessus de la médiane locale (1 153 €), soit 21 %.

Prix au m² 29 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 23 %.

Surface 49 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 985 € - 1 488 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 985 € à 1 488 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 400 €. 248 € au-dessus de la médiane locale (1 153 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à la location à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 153 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 985 € à 1 488 €.

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