Achat · appartement

Saint-Maur-des-Fossés (94) 455 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 54.62 m²

l'Adresse Ile-de-France 94100

Le bien en détail

Cet appartement de 54,62 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Maur Des Fosses (94100). Le prix demandé est de 455 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 330,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 199 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 455 000 € 56 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 14 %.

Prix au m² 8 330 €/m² 2 793 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 537 €/m²), soit 50 %.

Surface 55 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 262 500 € - 730 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local199 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 500 € à 730 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 455 000 €. 56 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 199 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 500 € à 730 000 €.

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