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Maison 445 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
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Achat · maison

Maison 445 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

Laforet Ile-de-France 94100

Le bien en détail

Cette maison de 178 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Maur Des Fosses (94100). Le prix demandé est de 445 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 202 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 445 000 € Au niveau de la médiane locale (445 000 €).
Prix au m² 2 500 €/m² 2 978 €/m² en dessous de la médiane locale (5 478 €/m²), soit 54 %.
Surface 178 m² 96 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 116 %.
Fourchette locale 264 750 € - 751 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local202 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 751 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 445 000 €. Au niveau de la médiane locale (445 000 €). La comparaison s'appuie sur 202 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 445 000 €, avec un prix au m² médian de 5 478 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 751 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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