Appartement meublé 2 pièces 40 m² 94000 Créteil (Chenevier - Déménitroux)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 94000 Créteil (Chenevier - Déménitroux)

Bienici Ile-de-France 94000

MeubléCharges comprises

Découvrez ce bel appartement de deux pièces meublé, situé dans un environnement agréable et recherché. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez son emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 8 Créteil Université, avec un accès rapide aux lignes de bus (317, TVM, 217, Noctilien). Le quartier offre un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des espaces verts (Parc Dupeyroux et Parc de la Brèche), ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique, confortable et bien desservi. À visiter sans tarder. Prévoir en plus 13,83€/ mois de taxe d'ordures ménagères

Localisation

Créteil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 360 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 46 %.

Prix au m² 29 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 21 %.

Surface 40 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 650 € - 1 220 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 220 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché CrÉTeil Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces de 36 m² à Créteil (94000)

36 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Location appartement 2 pièces, 44.42m², Créteil - 1 225 € / mois cc

44.42 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 225 €

CRETEIL 94 37,97 m 2 , 2 pièces Ref : 984 Appartement F2 à louer 950 €

37.97 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 950 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 360 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 220 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.