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Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 94000 Créteil (Chenevier - Déménitroux)

Bienici Ile-de-France 94000
MeubléCharges comprises

Découvrez ce bel appartement de deux pièces meublé, situé dans un environnement agréable et recherché. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez son emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 8 Créteil Université, avec un accès rapide aux lignes de bus (317, TVM, 217, Noctilien). Le quartier offre un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des espaces verts (Parc Dupeyroux et Parc de la Brèche), ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique, confortable et bien desservi. À visiter sans tarder. Prévoir en plus 13,83€/ mois de taxe d'ordures ménagères

Localisation

Créteil

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 360 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 46 %.
Prix au m² 29 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 21 %.
Surface 40 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 650 € - 1 220 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 220 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 360 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 220 €.

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