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Location · studio

Location Appartement 1 pièce 22m² COULOMMIERS 77120

FNAIM Ile-de-France 77120
Étage 1

Le bien en détail

Ce studio de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Coulommiers (77120). Le loyer affiché est de 380 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 4 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Coulommiers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Coulommiers 77120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 380 € 360 € en dessous de la médiane locale (740 €), soit 49 %.
Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 13 %.
Surface 22 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 590 € - 841 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 590 € à 841 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.
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24 m² · 1 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 590 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Coulommiers 77120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 380 €. 360 € en dessous de la médiane locale (740 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans 18 Coulommiers 77120.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Coulommiers 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 740 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 590 € à 841 €.

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