Location · studio

Location Appartement 1 pièce 23m² COULOMMIERS 77120

FNAIM Ile-de-France 77120

Le bien en détail

Ce studio de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à SituÉ En Rez De Jardin à Coulommiers (77120). Le loyer affiché est de 590 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Varennes 77120 Coulommiers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de SituÉ En Rez De Jardin à Coulommiers 77120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 590 € 150 € en dessous de la médiane locale (740 €), soit 20 %.

Prix au m² 25 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 67 %.

Surface 24 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 590 € - 841 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 590 € à 841 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à SituÉ En Rez De Jardin à Coulommiers 77120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 590 €. 150 € en dessous de la médiane locale (740 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans SituÉ En Rez De Jardin à Coulommiers 77120.

Quels sont les prix habituels à la location à SituÉ En Rez De Jardin à Coulommiers 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 740 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 590 € à 841 €.

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