Achat · maison

Trilport (77) Exclusif 299 250 € Maison 4 pièces , 3 chambres 96.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77470

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 96 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Trilport (77470). Le prix demandé est de 299 250 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 117,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Trilport

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Trilport 77470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 250 € 25 251 € au-dessus de la médiane locale (273 999 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 117 €/m² 435 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 682 €/m²), soit 16 %.

Surface 96 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 182 000 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 339 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trilport 77470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 250 €. 25 251 € au-dessus de la médiane locale (273 999 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Trilport 77470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Trilport 77470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 999 €, avec un prix au m² médian de 2 682 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 339 000 €.

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