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Maison de ville à Trilport (77470)
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Achat · maison

Maison de ville à Trilport (77470)

IAD France Ile-de-France 77470

Le bien en détail

Cette maison de 94 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Trilport (77470). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 180,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Trilport 77470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 25 001 € au-dessus de la médiane locale (273 999 €), soit 9 %.
Prix au m² 3 181 €/m² 499 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 682 €/m²), soit 19 %.
Surface 94 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 182 000 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 339 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Trilport 77470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 25 001 € au-dessus de la médiane locale (273 999 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans De Ville à Trilport 77470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Trilport 77470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 999 €, avec un prix au m² médian de 2 682 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 339 000 €.

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