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à 4 km de Viry-Châtillon Exclusif 337 600 € Maison 5 pièces , 3 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

Achat · maison

à 4 km de Viry-Châtillon Exclusif 337 600 € Maison 5 pièces , 3 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91700
Terrasse

5 pièces , 3 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Fleury-Mérogis

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fleury Merogis 91700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 337 600 € 29 600 € au-dessus de la médiane locale (308 000 €), soit 10 %.
Prix au m² 2 411 €/m² 812 €/m² en dessous de la médiane locale (3 223 €/m²), soit 25 %.
Surface 140 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 249 425 € - 391 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 425 € à 391 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fleury Merogis 91700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 337 600 €. 29 600 € au-dessus de la médiane locale (308 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Fleury Merogis 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fleury Merogis 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 000 €, avec un prix au m² médian de 3 223 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 425 € à 391 250 €.

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